Escoger un proyecto de vivienda que sea único y con el que no solo puedas disfrutar tus días en hogar, sino programar una inversión para hacer negocios, es primordial a la hora de escoger proyectos de vivienda para invertir en 2022.
Un proyecto de vivienda puede ser muy diferente a otro, incluso entre proyectos inmobiliarios de una misma compañía constructora; cada uno tiene sus beneficios y ventajas competitivas; además, de características especiales que están desarrolladas para diferentes tipos de pçublicos y posibles propietarios o, de ser en casi, inquilinos (si es que deseas invertir en vivienda para alquilar).
En este artículo podrás saber cuáles son los aspectos y/o elementos más importantes que debes tener en cuenta, a la hora de elegir un proyecto inmobiliario para invertir en pleno año 2022.
En primer lugar, debes considerar en qué etapa de tu vida estás: ¿eres un joven o adulto en búsqueda de un apartamento nuevo para habitar?, o por el contrario, ¿estás buscando invertir en un apartamento para hacer negocio? Tanto para uno como para otro se trata de inversión; en el primero, inviertes para ti mismo y tu vida en hogar; en el segundo, como un rentable negocio. En cualquiera de los dos casos debes tener en cuenta algunos elementos que queremos que conozcas mucho mejor. ¡Comencemos!
Elementos a considerar a la hora de escoger proyectos de vivienda para invertir
- Considera apartamentos en un lugar bastante central a varios puntos importantes del municipio o ciudad en la que quieres invertir. Estos son una buena opción a la hora de realizar el llamado a la venta.
- Evalúa aspectos como distancias a hospitales, iglesias, universidades, centros comerciales, colegios, restaurantes, gimnasios, estadios deportivos y más.
- Consulta el estado de seguridad de la construcción y sus materiales.
- Averigua cómo es la convivencia en comunidad y la seguridad del sector.
- Consulta el estado de vías primarias y secundarias hacia y desde el proyecto inmobiliario y la facilidad de acceso a arterias viales principales de la ciudad.
- Averigua la cercanía del transporte público con el proyecto inmobiliario.
- Consulta la facilidad que tiene de acceso el proyecto para la utilización de vehículos de transporte deportivo como: bicicletas, patines, motonetas, patinetas y más.
- Averigua la antigüedad del proyecto inmobiliario.
Una vez realices la anterior investigación, te en cuenta los siguientes aspectos
- Determina el espacio que puede desear tu comprador. Considera cuáles pueden ser las funcionalidades de tu apartamento y analiza cómo los espacios del proyecto inmobiliario podrían ser útiles para las personas que estén interesadas en tu apartamento nuevo. Partiendo de este precepto, puedes saber cómo vender tu apartamento.
- Determina los tipos de lugares cercanos que un posible comprador de tu apartamento desearía tener.
- Debes procurar que los lugares cercanos puedan ser útiles para cualquier tipo de comprador o inquilino (si es que la inversión de tu apartamento como negocio es para alquilar el bien raíz).
- Considera que muchas personas desearían estar rodeados de naturaleza, o tal vez prefieran estar rodeados por edificios y centros comerciales cercanos. En este sentido podrás determinar si quieres escoger proyectos de vivienda para invertir con características campestres o urbanas.
- Debes consultar qué tipo de amenidades o zonas comunes llaman más la atención para el tipo de personas que quieres atraer en la venta de tu apartamento nuevo: canchas deportivas, piscinas, zonas BBQ, espacios deportivos, gimnasios y más; o si por el contrario, deseas invertir en un proyecto inmobiliario que no tenga tantos detalles y, en ese sentido, poder invertir en un apartamento con detalles más minimalistas, incluso, en apartamentos en obra gris.
- Piensa en apartamentos que puedan atraer personas que tengan la capacidad financiera para comprarlo. En Inserco tenemos apartamentos VIS y apartamentos No VIS, que pueden ajustarse al bolsillo de múltiples tipos de clientes.
- Piensa si tu adquisición en un apartamento nuevo como negocio es para venderlo y obtener rentabilidades sobre la inversión, o para alquilarlo y obtener ingresos pasivos recurrentes. En cualquier caso, las responsabilidades son diferentes y debes considerar esto antes de comenzar tu tarea de escoger proyectos de vivienda para invertir en 2022.
- Recuerda los costos mensuales que no pueden obviarse si te conviertes y mantienes como propietario del bien inmueble: impuestos prediales, arreglos de mantenimiento y mucho más para mantener hermoso tu hogar.
Teniendo en cuenta todos estos aspectos, podrás saber cómo escoger proyectos de vivienda para invertir en 2022. Analiza correctamente cada uno y toma las mejores decisiones. ¡Te deseamos muchos éxitos en tu búsqueda de vivienda para invertir como negocio!
Preguntas frecuentes
¿Cómo escoger un proyecto de vivienda?
Debes tener en cuenta aspectos como: el precio del apartamento y el monto de dinero que tienes ahorrado para invertir; el tipo de proyecto inmobiliario que vas a escoger; la ubicación, las características más notables del apartamento, la trayectoria que posee la empresa constructora y muchos más aspectos que no puedes descuidar para tener éxito en tu labora de comprar apartamento como inversión y negocio.
¿Cómo saber si un proyecto inmobiliario es bueno?
Debes saber que un proyecto de vivienda puede ser confiable si la constructora tiene experiencia en el sector inmobiliario y el mercado que le respalde; esta debe demostrar que el proyecto tiene todas las garantías posibles para no defraudar al comprador y aseverar que su legitimidad en el mercado es real. Estos factores pueden brindar al cliente: confianza, seguridad y tranquilidad.