¿Estás planeando una inversión en vivienda para negocio o para lograr la comodidad de tu familia? Cualquiera que sea la respuesta para este interrogante te tenemos los puntos ideales que debes identificar si quieres saber cómo escoger proyectos de vivienda en Colombia para invertir.
En cualquier punto de la inversión en inmuebles debes saber que escoger apartamentos nuevos para vivir o para invertir necesita de unos pasos específicos, si se desea lograr el éxito, claro está.
En este artículo de Inserco te traemos tips, consejos, recomendaciones y pasos esenciales para que sepas cómo escoger proyectos de vivienda para invertir en pleno 2022.
Sin embargo, y antes de comenzar con los pasos, te presentamos una serie de preguntas que debes hacerte, para que todo tu plan salga a la perfección:
Preguntas antes de invertir en vivienda en 2022
Puedes preguntarte cosas como:
- ¿Cuánto dinero tienes ahorrado para invertir en un proyecto de vivienda?
- ¿Cuánto dinero te puede prestar una entidad financiera?
- ¿Cuánto dinero puedes ahorrar para pagar la cuota inicial?
- ¿Cuánto dinero vas a invertir en objetos necesarios como muebles, decoración y demás?
- ¿Cuál es el monto aproximado de la administración, del impuesto predial de la zona que deseo escoger?
- ¿Cuáles son los puntos más cercanos?, ¿hospitales, colegios o universidades, teatros, boulevards?
- ¿Hay facilidad para el transporte público?
- ¿Las vías de acceso a la vivienda están congestionadas o, por el contrario, libres?
- ¿Tendrás parques y espacios campestres para realizar deporte al aire libre?
- ¿Será una zona muy alejada o cercana del casco urbano de la ciudad?
- ¿La constructora del inmueble tiene los permisos de construcción?
- ¿Cuál es la experiencia de la constructora?
- ¿Qué proyectos de vivienda ha desarrollado la constructora del proyecto de tu interés?
- ¿La construcción tiene el respaldo de una fiduciaria?
- ¿La constructora forma parte de un grupo empresarial?
- ¿Qué proyectos de vivienda de la constructora cumple con tus expectativas?
- ¿Qué fecha de entrega tiene el proyecto de vivienda?
Lo sabemos, son muchas preguntas. ¡Pero, créenos! Te permitirán visualizar mejor tu posibilidad de inversión, de una manera mucho más segura y confiable.
¡Nunca especules, todo lo debes estudiar!
Así, que sin más espera, veamos cuáles son los pasos que debes seguir, para lograr una inversión segura en vivienda en Colombia:
Pasos para escoger un proyecto de vivienda para inversión en 2022
1. Debes definir tu presupuesto de inversión
Tener claro cuál es el monto específico de nuestro presupuesto para inversión en vivienda nos ayudará a tener un panorama realista sobre los tipos de apartamentos que podemos optar para invertir.
En ese sentido, debes tener en cuenta algunos aspectos del inmueble que debes evaluar antes de invertir:
- Estrato socioeconómico
- Costo de los servicios públicos
- Impuesto predial
Analizando estos elementos podrás tener una mirada más objetiva sobre el tipo de inmueble sobre el que deseas depositar tu inversión económica.
2. Investiga el espacio que deseas, partiendo de tu estilo de vida
Debes saber qué es lo que realmente quieres: un apartamento grande, de varias habitaciones, o uno más minimalista para ti, o, si lo quieres para ver crecer a tus hijos, uno campestre.
En Inserco te ofrecemos todas estas opciones, con características diferentes de proyectos de vivienda para toda clase de personas y familias.
Escoger tu vivienda ideal dependerá de cosas como: capacidad financiera, el momento exacto de tu vida, si estás en soltería y/o ya comenzaste una familia, si lo necesitas cerca de un lugar específico y mucho más.
3. Seleccionar la ubicación ideal es un punto clave
Que tu inmueble de interés esté cerca al punto que deseas es determinante para que puedas sacar el mejor provecho a tu estancia y la de tu familia. Sin embargo, si lo que deseas es invertir en un inmueble como negocio, debes seleccionar una ubicación que linde con puntos clave de la ciudad, pues este aspecto aumentará la rentabilidad de tu inversión y sacarás así el mayor provecho posible a tu negocio.
4. Conoce muy bien a la constructora del inmueble de tu interés
Debes revisar que todos los puntos con la constructora del inmueble que te interesa estén correctos y legales. Mira tu trayectoria, otros proyectos construidos, empresas y firmas aliadas, su respaldo, si está vigilado y regulado, si tiene una fiduciaria aliada.
Estos puntos serán determinantes para asegurar tu inversión y no salir estafado con constructoras engañosas.
5. ¡A invertir!
Ahora que sabes muchos de los aspectos y pasos importantes para saber cómo escoger proyectos de vivienda en Colombia en 2022, es tu momento para invertir. ¡Habla con personas que ya hayan comenzado tu mismo camino y entra al juego! Es un excelente momento para invertir en el sector inmobiliario en el país. ¡Te deseamos muchos éxitos en tu misión!